Tổng Quan

Phố thương mại Ngọc Sơn

* Thông tin dự án

Tên thương mại: Phố thương mại Ngọc Sơn

Tên pháp lý: Khu văn phòng giao dịch, thương mại, giới thiệu sản phẩm và nhà ở tại Thị trấn Chúc Sơn

Vị trí: Lô 05-09, Cụm CN Ngọc Sơn – TT Chúc Sơn – H.Chương Mỹ - Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Lộc Ninh

Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng

Đơn vị phân phối độc quyền: Sàn giao dịch BĐS Phú Quý Land

Phố thương mại Ngọc Sơn là tổ hợp khu chung cư cao tầng - văn phòng-thương mại dịch vụ, giới thiệu sản phẩm cùng nhà ở liền kề nằm trên mặt đường Quốc Lộ 6A về phía Tây Nam Thành phố Hà Nội. Dự án do Công ty CP Lộc Ninh làm chủ đầu tư thi công từ Quý III/2013.

Tổng diện tích: 25,180.8 m2
Vốn đầu tư: 670,390 tỷ
Quy mô:

- 01 tòa nhà ở hỗn hợp 02 tháp 19 tầng, 01 tầng hầm, 05 tầng TTMT – Dịch vụ, 448 căn hộ chung cư.
- 183 căn nhà ở liền kề

* Chủ đầu tư Công ty cổ phần Lộc Ninh

Địa chỉ : Số 3 - tập thể may 19/5- P. Mộ lao – Q. Hà Đông – TP Hà Nội

Văn phòng giao dịch: 140 khu giãn dân Mộ Lao- Q.Hà Đông – TP Hà Nội

Website: www.locninh.com.vn

* Đơn vị độc quyền phân phối: Phú Quý Land
Địa chỉ: Tầng 1, tòa C - Golden Land, 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nôi
Điện thoại: 0916.68.08.58
Website: www.phuquyland.net

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN:

+ Phần tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng chia là 5 giai đoạn:

- Đợt 1: Đóng 15% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng;
- Đợt 2: Đóng 30% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng (sau 02 tháng ký hợp đồng)
- Đợt 3: Đóng 25% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng (sau 04 tháng ký hợp đồng)
- Đợt 4: Đóng 25% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng (sau 05 tháng ký hợp đồng).
- Đợt 5: Đóng 05% Sau khi nhận sổ hồng lô đất và tài sản gắn trên đất.

+ Phần giá trị xây dựng sẽ đóng sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSD đất (tối đa là sau 7 tháng) - chi làm 5 giai đoạn:

- Đợt 1: Đóng 15% ngay sau khi ký hợp đồng xây dựng.
- Đợt 2: Đóng 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau khi công trình đổ sàn tầng 1.
- Đợt 3: Đóng 30% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau khi công trình đổ sàn tầng 3.
- Đợt 4: Đóng 30% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau khi công trình cất nóc.
- Đợt 5: Đóng 05% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau khi công trình hoàn thiện hợp đồng xây dựng và bàn giao nhà.

Cam kết bàn giao công trình hoàn thiện theo hợp đồng trong vào 06 tháng - kể từ khi ký hợp đồng hợp tác xây dựng.

Phố thương mại Ngọc Sơn

- Nằm ngay trên mặt đường QL6A, QL6, Đường Hồ Chí Minh kết nối với trục giao thông chính tới các khu vực lân cận Hà Đông, Xuân Mai… và qua các tỉnh Hoà Bình, Sơn La…

- Tiếp giáp với tuyến đường Quốc lộ 6 -là tuyến đường có đường tàu điện trên cao, tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông (bến xe Yên Nghĩa Hà Đông) được đưa vào vận hành chạy thử ngày 1/3/2015.

- Khu dân cư đông đúc, thừa hưởng nhiều tiện ích kề cận: gần ĐH Sư phạm Thể dục thể thao, Trung cấp Kinh tế, Trung cấp Công An, Đại Học Viện kiểm sát, Cao Đẳng Y Hà Nội, Trường Đào tạo cán bộ Bộ Nội Vụ, cách Văn Minh Resort 1km, Bến xe Yên Nghĩa 4km, cách chợ TT 500m, gần Nhà văn hóa huyện, UBND thị trấn Chúc Sơn, Bệnh viện Huyện, các trường tiểu học, Chương Mỹ A, trường Chuyên Nguyễn Huệ, đối diện siêu thị Lan Chi...

- Hồ sơ pháp lý rõ ràng, đầy đủ: có các loại giấy phép xây dựng, sử dụng đất được cấp từ UBND Tp.Hà Nội, UBND H.Chương Mỹ, Sở Tài nguyên và Môi trường

Sơ đồ liên kết vùng Phố thương mại Ngọc Sơn

* Tiện ích – Không gian sống

- Hệ thống dịch vụ thương mại: tổ hợp 05 tầng thương mại (tầng 1-5) với đầy đủ các hình thức và sản phẩm phục vụ tất cả các nhu cầu của cư dân 24/24 giờ.

- Nhà trẻ - Mẫu giáo: nhà trẻ được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia tại mỗi tầng căn hộ (tầng 1-5), đáp ứng nhu cầu trông nom, chăm sóc con em cư dân ở trong khu vực.

- Nhà ở liền kề: các lô nhà được sắp xếp thông minh tạo sự thuận tiện và thông thoáng cho các trục đường giao thông bộ trong khu vực.

Đa dạng các loại diện tích từ 67,5m2 - 129,4m2 được thiết kế hợp lý,đầy đủ trang thiết bị chất lượng cần thiết cho gia đình.

- Căn hộ chung cư: với 5 loại căn hộ (A1,A2-74,93m2; B-63,39m2; C-60,75m2; D-52,58m2) được thiết kế từ 02-03 phòng ngủ, đảm bảo mỗi căn hộ luôn nhận được lượng ánh sáng tự nhiên và khí trời là tối đa.

- Tiện ích cận kề: Phố thương mại Ngọc Sơn nằm trong khu vực trung tâm của Thị trấn Chúc Sơn, được thừa hưởng tiện ích sẵn có như Văn Minh resort, Siêu thị thị trấn, Bệnh viện huyện Chương Mỹ, Bưu điện huyện Chương Mỹ, Chợ Chúc Sơn, Trường Mầm non- tiểu học- THCS- THPT…

- Không gian xanh: được xây dựng ở khu vực ngoại thành Hà Nội, Phố thương mại Ngọc Sơn sở hữu không gian sống trong lành, tự nhiên giúp cho các thành viên trong gia đình tránh đi được những ồn áo, náo nhiệt chốn đô thị và trở nên gần gũi với nhau hơn.

Bước vào Phố thương mại Ngọc Sơn, bước vào không gian xanh thoáng đãng, những suy nghĩ nặng nề sẽ được xóa tan đi, chỉ còn lại cảm giác thư thái nhẹ lòng.

Phố thương mại Ngọc Sơn thực sự là điểm đến lý tưởng cho bạn tìm về sau khoảng thời gian làm việc căng thẳng mệt mỏi bên ngoài.

- Ban quan lý: ban quản lý Phố thương mại Ngọc Sơn tận tâm, trách nhiệm cùng với sự nhiệt tình trong công việc luôn giúp đỡ cư dân mọi vấn đề trong cuộc sống sẽ đảm bảo sự ổn định và phát triển đời sống tinh thần của cư dân trong khu vực.

- Các giải pháp chức năng: hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) cùng các thiết bị an ninh được đầu tư thực hiện theo đúng quy chuẩn, bạn hoàn toàn yên tâm thả mình tận hưởng quãng thời gian thư giãn của bản thân mà không phải có bất kì mối bận tâm nào về sự an toàn.

------------------------------------